• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 29 m² Terrasse
Izegemsestraat 90 8800 Roeselare

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Description

Découvrez ce magnifique appartement situé à l'adresse Izegemsestraat 90 à Roeselare, au sein de la Résidence Sterrum. Ce projet résidentiel récent, construit en 2021, allie modernité architecturale et durabilité énergétique, offrant un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. Le bâtiment, qui comprend trois étages, dispose d'un appartement de 103 m² au deuxième étage. Avec ses deux chambres spacieuses et son vaste double terrasse orientée au sud-ouest, cet appartement offre un espace lumineux et accueillant. La Résidence Sterrum se distingue par ses équipements durables, tels que des panneaux solaires et un système de ventilation mécanique contrôlée (système D), garantissant un faible coût énergétique avec un E-peil de 37. Le chauffage est assuré au gaz, et la cuisine, incluse dans le prix, reste à choisir par le futur propriétaire. Une infrastructure complète est mise à disposition, comprenant un complexe de garages souterrains et une zone de stationnement pour vélos couverte, ainsi qu'un parking pour visiteurs en surface. Situé à seulement 2 km du centre de Roeselare et à proximité immédiate du Sterrebos et de l'AZ Delta, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à la fois calme et accessible. De plus, sous certaines conditions, vous pourriez bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 %, rendant cet investissement encore plus attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Référence PEB

36015-G-DBA_2017047351/EP18952/A001/D01/SD002

Niveau E

37

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS87008 Réf. vendeur: 2.3 Sterrum_laatste app Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bon-Bon

1,3 km 4' 1,5 km 2' 58'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

1,1 km 4' 1,9 km 3' 1 km 6' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

1,1 km 4' 1,9 km 3' 1 km 6' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

3,6 km 15' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

885 m 11'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

885 m 11'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

888 m 11'

Gares

Roeselare / Roulers

3,5 km 12' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,4 km 57' 16,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

908 m 3' 828 m 4' 908 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

836 m 3' 1 km 1' 48'' 746 m 2' 42'' 836 m 10'

Aldi Roeselare

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 11' 1,5 km 19'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

2,2 km 7' 2,4 km 2' 58'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,8 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,4 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

36,2 km 23'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "V.t.i. Eerste Graad" et se situe à 7 minutes en voiture."Bon-Bon" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Rumbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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