Appartement à vendre - Roeselare RBT05163
Wallenstraat 6 8800 Roeselare
375 000 €
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Description
À vendre à Roeselare, cet appartement unique situé au Wallenstraat 6, représente une opportunité rare d'allier vie résidentielle et activité commerciale. Le bâtiment, construit en 1979, se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et au premier étage, et d'un appartement spacieux aux étages supérieurs. L'espace commercial de 104 m² offre une disposition ouverte idéale pour un magasin, un bureau ou d'autres activités commerciales. Sa situation centrale lui assure une visibilité optimale avec un trafic piétonnier et commercial important. L'appartement de 138 m² propose un cadre de vie confortable avec une entrée qui mène directement aux autres pièces. Il comprend un séjour lumineux et spacieux parfait pour la détente, et une cuisine équipée avec des installations modernes. La salle de bains dispose d'une baignoire, complétée par un toilette supplémentaire pour plus de commodité. Avec trois chambres disponibles, dont une qui peut être aménagée en bureau ou en espace de loisirs, cet appartement répondra à tous vos besoins résidentiels. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement est doté de double vitrage avec un indice de performance énergétique de 170 kWh/m²/an, garantissant ainsi une consommation raisonnable. Offert au prix de 375 000 €, ce bien est disponible dès l'acte notarié. Avec toutes les autorisations urbanistiques nécessaires déjà accordées, ce bien est idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant à combiner affaires et résidence dans une ville dynamique comme Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
242 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Référence PEB
20250316-0003554217-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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