• 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Guido Gezellelaan 113 0.4 8800 Rumbeke

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Description

Cet appartement moderne de 61 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence 'Groenzicht', est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Entièrement neuf et prêt à emménager, il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent un sentiment d'espace. L'intérieur se compose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, un WC séparé et une salle de bains avec une douche à l'italienne. Un débarras pratique complète cet espace de vie bien agencé. La propriété se trouve dans un domaine privé sécurisé par un portail, offrant un cadre de vie paisible entouré de verdure. Les résidents profitent d'un accès exclusif à un jardin commun orienté à l'est, parfait pour se détendre en plein air. Malgré cet environnement serein, le quartier est central et bien desservi, avec des commerces, des transports en commun et d'autres commodités facilement accessibles. En termes d'équipements, l'appartement dispose d'un chauffage au sol au gaz, assurant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie avec une cote EPC de E39. Un espace de stockage supplémentaire est disponible grâce à une cave privée au sous-sol. La résidence est également équipée d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de sécurité et de commodité. Cet appartement offre ainsi un mélange parfait d'efficacité énergétique, de confort moderne et de tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • Revenu cadastral: 623 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

36015-G-2016_826/EP13580/A001/D02/SD004

Date de validité PEB

22/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS68335 Réf. vendeur: 3961300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

802 m 5' 873 m 2' 9'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

561 m 2' 19'' 843 m 2' 1'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

561 m 2' 19'' 843 m 2' 1'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

2,4 km 11' 3 km 5' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

208 m 2' 30''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

208 m 2' 30''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

208 m 2' 30''

Gares

Roeselare / Roulers

2,3 km 8' 2,7 km 4' 2 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 56' 19,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

611 m 3' 611 m 7' 611 m 7'

Supermarchés

Aldi Roeselare

773 m 3' 773 m 1' 53'' 773 m 9' 773 m 9'

Carrefour Market Rumbeke

558 m 2' 18'' 1,4 km 2' 36'' 558 m 7' 558 m 7'

Lidl Roeselare

1,9 km 8' 2 km 2' 45'' 1,5 km 21' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,2 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,6 km 25'

Éducation

"V.t.i. Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Jane" à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 25 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

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