Appartement à vendre - Lichtervelde RBN01822
Statiestraat 71 8810 Lichtervelde
333 500 €
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Description
À vendre : bel appartement situé au cœur de Lichtervelde, au 71 Statiestraat. Cette résidence moderne et intimiste, nommée Margriet, se trouve à proximité immédiate des commerces, de la gare et des restaurants, offrant une vie urbaine pratique et agréable. Ce bien situé au deuxième étage dispose d'une superficie habitable de 97 m². Il comprend une entrée avec toilettes séparées, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement. L'appartement bénéficie d'une finition de haute qualité et d'un spacieux terrasse de 22 m² attenant à la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Les techniques de construction modernes incluent un système de chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant un E-peil favorable et une efficacité énergétique optimale. Une place de parking privée est également disponible devant le bâtiment. La résidence Margriet se distingue par sa localisation centrale et ses installations futures-proof, telles que le chauffage par le sol, la ventilation D et le vitrage isolant. La livraison est prévue pour l'été 2025. Estimé à un prix de vente de 333 500 €, cet appartement représente un investissement judicieux avec un rendement locatif annuel estimé à 6,52%, soit environ 875 EUR/mois + charges de copropriété.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 333 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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