• 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bruggestraat 44 8830 Hooglede

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Description

Dit recent appartement met 2 slaapkamers en een staanplaats in hartje Hooglede is op zoek naar een nieuwe eigenaar.

Over het pand:
Dit moderne appartement, gelegen in het kloppend hart van Hooglede, biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m², perfect ingedeeld en afgewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen. Gebouwd in 2018, combineert het eigentijds comfort met functionaliteit. De woonruimte geniet van natuurlijke lichtinval dankzij de dubbele beglazing die ook zorgt voor een uitstekende isolatie. De centrale verwarming op gas en een hoogrendementsketel staan garant voor een aangenaam binnenklimaat.

Locatie en Omgeving:
Gelegen op een steenworp afstand van het centrum, geniet dit appartement van een ideale ligging met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling van het appartement:
Het appartement omvat een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met aansluitend terras, een moderne keuken uitgerust met de nieuwste toestellen, twee sfeervolle slaapkamers, waarvan één met toegang tot een extra terras, een praktische berging, een toilet, en een badkamer uitgerust met alle comfort.

Energiezuinigheid:
Met een E-peil van 65 en een EPC van slechts 41.63 kWh/m² per jaar, bewijst dit appartement zijn energiezuinigheid. Deze gunstige scores worden ondersteund door de aanwezigheid van kwalitatieve isolatie, dubbele beglazing, en een efficiënte centrale verwarming op gas.

Investering of wonen:
Dit appartement is verhuurd vanaf 1/12/2024 met een éénjarig contract. Ideaal dus als investering maar u kan er ook op korte termijn zelf in gaan wonen.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 631 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

36006-G-2013/0156/EP02069/B465/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBK02089 Réf. vendeur: 1254712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Prutske

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

393 m 1' 19'' 959 m 1' 28'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

393 m 1' 19'' 959 m 1' 28'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Sivi 1

3,7 km 13' 3,7 km 4' 2,8 km 12' 3,6 km 43'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,2 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

204 m 2' 27''

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

234 m 2' 48''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

354 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

5,4 km 20' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,9 km 1º 22' 26 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,8 km 12' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

849 m 2' 49'' 849 m 1' 7'' 736 m 10' 847 m 10'

Proxy Delhaize Gits

2,9 km 14' 3,2 km 4' 2,3 km 12' 2,9 km 35'

Bio-Planet Roeselare

3,7 km 14' 5 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 21'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Hooglede" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sivi 1" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Prutske" à 6 minutes à pied.

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