Appartement à vendre - Izegem RBR54597
Kortrijksestraat 73 1 8870 Izegem
135 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Izegem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cet appartement à vendre, situé au cœur d'Izegem, offre une opportunité unique pour les investisseurs avertis. À un prix attractif de 135 000 €, ce bien est idéalement placé sur la Kortrijksestraat, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et autres commodités essentielles. Avec une superficie habitable de 83 m², l'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux étages. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour maximiser son potentiel, cet investissement locatif actuel assure un rendement stable. L'appartement comprend deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. La cuisine et les espaces de vie nécessitent quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une belle plus-value au bien. Le logement est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Un garage privé à l'arrière du bâtiment est inclus dans le prix, ajoutant une valeur supplémentaire considérable, notamment pour les résidents disposant d'un véhicule. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement dispose d'un score EPC de 271 kWh/m²/an, valide jusqu'en novembre 2032. Bien que l'installation électrique n'ait pas encore de certificat de conformité, ce détail peut être pris en compte lors des rénovations prévues. Cet appartement représente un projet intéressant pour les investisseurs cherchant une propriété avec un bon potentiel de valorisation dans le centre dynamique d'Izegem. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 386 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface constructible
68 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Référence PEB
20221121-0002731172-RES-1
Date de validité PEB
21/11/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan