• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Gentsestraat 33 8870 Izegem

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Description

Cet appartement de deux chambres est situé au rez-de-chaussée de la Résidence I'Capella, un projet immobilier moderne niché dans le centre animé d'Izegem. À quelques pas, vous trouverez le calme et la verdure autour de l'ancien couvent de Pélichy, tout en bénéficiant de l'effervescence du centre-ville. L'appartement s'étend sur une superficie brute de 103 m² et inclut une belle jardin de 66 m² avec un spacieux terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur de l'appartement est soigneusement conçu pour offrir un confort optimal. Il dispose d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur avec forages géothermiques, ainsi que d'un système de refroidissement au sol pour l'été. Les installations incluent une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un plan de travail en pierre naturelle et une salle de bains parfaitement aménagée avec une douche à l'italienne carrelée. La technologie moderne est intégrée grâce à un système de domotique, et chaque appartement bénéficie de panneaux solaires individuels et d'un système de ventilation de type D. Pour encore plus de confort, les résidents ont accès à des garages et places de stationnement au sous-sol. Une cave sécurisée pour vélo est incluse dans le prix indiqué, offrant un espace pratique pour le rangement. Grâce au faible indice énergétique (E-peil) de 20, les acheteurs bénéficient d'une exemption sur leur précompte immobilier pendant les cinq premières années. Pour découvrir davantage ce projet exceptionnel ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Bouw Bossu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR60529 Réf. vendeur: 3863649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

595 m 1' 59'' 1,3 km 2' 36'' 523 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

328 m 1' 5'' 1,1 km 2' 16'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

328 m 1' 5'' 1,1 km 2' 16'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Idp

160 m 32'' 160 m 19'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

17,2 km 13'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

69 m 49''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

69 m 49''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

69 m 49''

Gares

Izegem

994 m 9' 953 m 1' 34'' 558 m 12' 972 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,3 km 50' 13,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,7 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,8 km 16' 4,7 km 11' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

611 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

458 m 1' 38'' 1,1 km 2' 7'' 447 m 5' 447 m 5'

Spar Emelgem

1,5 km 7' 1,8 km 2' 46'' 1,1 km 15' 1,5 km 17'

Colruyt Izegem

1,3 km 4' 1,8 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,3 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 22'

Golfs

Waregem Golf

24,5 km 21'

Éducation

"Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus Idp" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 58 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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