• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rozenlaan 71 8 8870 Izegem

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Description

Cet appartement attrayant et prêt à emménager se trouve au troisième étage de la résidence Montebello, située à l'adresse Rozenlaan 71 à Izegem. Avec une surface habitable de 87 m², ce bien comprend une entrée accueillante avec toilettes séparées pour les invités, un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un débarras, un couloir de nuit, et deux chambres à coucher dont une équipée de placards intégrés. La salle de bains est dotée d'un meuble de salle de bains et d'une douche. L'appartement dispose également d'un charmant terrasse orientée sud d'environ 8 m², équipée d'un store solaire et d'un petit espace de rangement, offrant un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. En outre, vous avez la possibilité d'acheter un garage fermé avec une porte sectionnelle automatique, au prix de 26 000 €. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz naturel, d'une double vitrage et est classé B en termes d'efficacité énergétique, garantissant une consommation d'énergie réduite. Idéalement situé à la périphérie de la ville d'Izegem, cet appartement bénéficie d'un excellent accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la route nationale N36 et le complexe d'échange E403 (Roeselare-Rumbeke). Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, différents éléments ont été récemment rénovés, tels que la chaudière et la baie vitrée en aluminium. Visites organisées sur rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20231123-0003048552-RES-1

Date de validité PEB

23/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS55473 Réf. vendeur: 3957730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperkontje

499 m 2' 23'' 584 m 53'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

980 m 4' 1,1 km 1' 28'' 841 m 12' 979 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

980 m 4' 1,1 km 1' 28'' 841 m 12' 979 m 12'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

1,2 km 4' 1,4 km 2' 6'' 959 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

16,3 km 11'

Bus

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

155 m 1' 52''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

242 m 2' 54''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

986 m 12'

Gares

Izegem

2,3 km 13' 2,6 km 4' 1,7 km 15' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

11 km 45' 11,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

1,5 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6 km 20' 5,3 km 11' 5,7 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Izegem

326 m 1' 5'' 326 m 34'' 326 m 4' 326 m 4'

Spar Izegem

1,9 km 6' 2,2 km 2' 17'' 1,4 km 10' 1,8 km 22'

Aldi Izegem

2,2 km 8' 2,2 km 2' 18'' 1,8 km 12' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 20'

Golfs

Waregem Golf

23,2 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Izegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

À environ 69 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 22 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus College" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pamperkontje" et se situe à 1 minute en voiture.

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