• 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gentsestraat 5 8870 Izegem

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Description

Ce charmant appartement à vendre est idéalement situé au cœur d'Izegem, à l'adresse Gentsestraat 5. Offrant une superficie habitable de 77 m², il dispose de deux chambres confortables de 14 m² et 8 m² respectivement. La pièce de vie lumineuse de 34 m² comprend un coin salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur est complété par une salle de bains moderne avec douche et meuble lavabo, ainsi qu'un espace buanderie et de stockage. Classé énergie C, cet appartement garantit une consommation énergétique efficace. Les extérieurs se distinguent par un large terrasse privé de 28 m² orienté à l'Est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, l'appartement offre la possibilité d'acquérir un garage au rez-de-chaussée pour 25 000 € supplémentaires. Un espace de cave de 5 m² est également inclus, offrant un stockage supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, centre-ville et transports en commun. Parfaitement entretenu et prêt à emménager, ce bien est vendu sans intermédiaire via le concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0478/59.18.24 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

77 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

202411217-0003478254-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83262 Réf. vendeur: 4000594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

478 m 1' 41'' 1,2 km 2' 43'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

210 m 48'' 571 m 1' 22'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

210 m 48'' 571 m 1' 22'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Prizma - Campus Idp

309 m 1' 8'' 309 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

16,2 km 13'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

178 m 2' 8''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

178 m 2' 8''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

178 m 2' 8''

Gares

Izegem

877 m 9' 1,1 km 1' 56'' 877 m 11' 877 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,4 km 51' 18 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

304 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,7 km 16' 4,6 km 11' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

514 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

341 m 1' 21'' 1 km 2' 28'' 341 m 4' 341 m 4'

Colruyt Izegem

1,2 km 4' 1,9 km 3' 966 m 13' 1,2 km 14'

Spar Emelgem

1,4 km 7' 2 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,9 km 21'

Golfs

Waregem Golf

24,4 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 13 minutes.

Éducation

"Prizma - Campus Idp" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambino" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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