• 3 Chambre(s)
  • 295
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gullegemsestraat 108 8880 Ledegem

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ledegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété commerciale est en excellent état avec une cuisine commerciale, un entrepôt frigorifique et un jardin ensoleillé orienté vers le sud + terrasse.
Sa situation dans la Gullegemsestraat entre Izegem et Gullegem offre beaucoup de passage et de vue.
La partie habitation au 1er et 2ème étage offre un living lumineux, une salle de bain, 3 chambres (possibilité d'en faire une 4ème dans le grenier) et un bureau.

Disposition :
rez-de-chaussée : espace commercial, cave (sèche), cuisine commerciale, toilettes commerciales, terrasse, jardin avec abri de jardin et entrée de service séparée
1er étage : living, 1 chambre, salle de bain et bureau
2ème étage : 2 chambres à coucher
grenier Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

295 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

160 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20240302-0003162025-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR34681 Réf. vendeur: 1307397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snuffeltje

747 m 2' 29'' 747 m 1' 6'' 600 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 969 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 969 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

5,1 km 17' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

265 m 3'

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

265 m 3'

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

265 m 3'

Gares

Bissegem

6,1 km 22' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,4 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

974 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

7,9 km 31' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

1 km 3' 1 km 1' 26'' 648 m 12' 1 km 12'

Comarkt Gullegem

3,5 km 13' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Carrefour Market Gullegem

3,7 km 14' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,6 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

35,5 km 29'

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 29 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Lendelede" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Snuffeltje" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gullegem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Tout voir Réduire