• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • 59 m² Terrasse
Frenchlaan 34 3B 8900 Ieper

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Description

Cet appartement exceptionnel situé à Ieper est une opportunité rare sur le marché immobilier. Niché au sein de la nouvelle Résidence Maréchal, il s'agit d'un projet ambitieux qui allie modernité et respect du patrimoine, en conservant la façade avant de l'ancienne construction. Avec une surface habitable de 200 m², cet espace lumineux se compose de trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. La résidence propose un niveau de finition supérieur avec un souci particulier pour la qualité de vie des habitants. Ce bien comprend également un grand terrasse de 59 m² orientée sud-est, idéale pour profiter d'une vue dégagée et pour recevoir vos invités. L'appartement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur électrique, assurant à la fois économie d'énergie et confort thermique. Situé au troisième étage et accessible par ascenseur, ce bien offre également un accès facile aux commodités locales et aux espaces verts environnants. La Résidence Maréchal comptera 18 appartements, dont la majorité sont traversants, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un prix de vente de 695 000 €, cet appartement est soumis à la TVA et représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un espace de vie moderne et élégant à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Maréchal

Residentie Maréchal

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Maréchal, een plek waar mensen echt graag willen wonen. Deze nieuwbouwresidentie wordt ontwikkeld na de volledig sloop en ontharding van de huidige bebouwing – het voormalige natuursteenbedrijf. Enkel de voorgevel van de bestaande woning wordt behouden en geïntegreerd in het nieuwe ontwerp. Residentie Maréchal zal 2 handelsruimtes, 18 appartementen, 16 garages en 18 carports bevatten. Het wordt een mix van 1, 2 en 3-slaapkamerappartementen waar gestreefd wordt naar een bovengemiddeld afwerkingsniveau en woonkwaliteit. Op twee appartementen na, zijn het allemaal doorlichte appartementen wat wil zeggen dat er vanuit de leefruimte zowel zicht is naar de voor- als achterzijde. Uiteraard beschikken de appartementen over ruime terrassen waar genoten kan worden van het vrije zicht.
Prix 270 000 € à 695 000 €
Surface habitable 77 m² à 200 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

821 m 4' 986 m 1' 36'' 658 m 6' 820 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

428 m 1' 25'' 428 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

428 m 1' 25'' 428 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

College Ieper

441 m 1' 38'' 441 m 55'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

151 m 1' 49''

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

151 m 1' 49''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

151 m 1' 49''

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

1,6 km 11' 2,5 km 4' 1,4 km 5' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 24' 26,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

879 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

470 m 1' 44'' 470 m 6' 470 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Ieper

305 m 1' 1'' 305 m 25'' 303 m 4' 303 m 4'

Aldi Ieper

831 m 2' 48'' 831 m 1' 11'' 706 m 6' 829 m 10'

Carrefour Express Ieper

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 5' 1,2 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,8 km 2' 30''

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Ieper" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Kiddies" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Ypres / Ypern / Ieper") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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