• 3 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grachtstraat 6 4 8900 Ieper

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Description

Cet appartement moderne et lumineux est idéalement situé dans la Grachtstraat à Ieper, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. La proximité avec la Grote Markt, les écoles, les commerces et les transports en commun en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. Construit en 2019, ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages et offre une vue dégagée qui optimise la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse entrée menant à un salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte bien équipée avec un espace de rangement pratique. Vous trouverez trois chambres confortables, deux d'entre elles donnant accès à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. La salle de bains moderne comprend une double vasque et une douche à l'italienne, et il y a également des toilettes séparées pour plus de commodité. Ce bien est complété par une cave spacieuse, un garage et est équipé de systèmes de ventilation et de stores solaires pour un confort accru. Actuellement loué à 820 € par mois, cet appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante. Avec un certificat de conformité électrique et un faible indice énergétique de 98 kWh/m²/an, c'est une option attrayante pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre. N'hésitez pas à planifier votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 760 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20200508-0002267206-RES-3

Date de validité PEB

08/05/2030

Emission de CO2

2334

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93601 Réf. vendeur: 4007172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tijn Konijn

981 m 5' 2 km 3' 0 m 0'' 981 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

126 m 25'' 126 m 17'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

126 m 25'' 126 m 17'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Rhizo 4

56 m 11'' 559 m 1' 3'' 56 m 40'' 56 m 40''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

229 m 2' 44''

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

230 m 2' 46''

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

230 m 2' 46''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

424 m 4' 1,3 km 2' 39'' 424 m 5' 424 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,5 km 1º 30' 28,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

309 m 1' 13'' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

317 m 4'

Supermarchés

Delhaize Ieper

453 m 1' 32'' 1,1 km 1' 47'' 453 m 5' 453 m 5'

Aldi Ieper

524 m 1' 53'' 1,1 km 2' 1'' 524 m 6' 524 m 6'

Spar Ieper

1 km 5' 1,2 km 2' 24'' 0 m 0'' 1 km 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,9 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,9 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet, De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres / Ypern".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ieper Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 4" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tijn Konijn" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ieper" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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