Appartement à vendre - Lauwe RBR22317
Hospitaalstraat 5 102 8930 Lauwe
145 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Lauwe, au numéro 5 de la rue Hospitaalstraat. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est en parfait état et offre un cadre de vie agréable. Il comprend une spacieuse entrée, un WC séparé, une salle de bains et deux chambres complètes avec accès à un balcon. La luminosité est l'un des points forts de ce bien, surtout dans le salon et la cuisine orientés vers la rue ensoleillée, qui disposent également chacun d'un balcon. Avec une superficie habitable de 77 m², il est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz naturel. La localisation de l'appartement est particulièrement avantageuse, étant à proximité immédiate de la place de Lauwe, du centre sportif local ainsi que des commerces. Cette situation en fait un lieu de résidence idéal tant pour y vivre que pour un investissement locatif. De plus, une garage en surface est disponible à l'achat en supplément, pour un prix de 25 000 €, ce qui ajoute une grande commodité pour les propriétaires de véhicules. Concernant les aspects énergétiques, l'appartement affiche un indice de performance énergétique de 276 kWh/m²/an. Bien qu'il y ait une mention sur le certificat d'installation électrique qui ne satisfait pas aux exigences actuelles, tout est en ordre pour un usage immédiat. Ce bien résidentiel constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique dans un environnement dynamique et bien desservi. Le prix demandé est de 145 000 €, avec un revenu cadastral de 770 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 770 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
276 kWh/m²/an
Référence PEB
20240709-0003308121-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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