Appartement à vendre - Menen RBS90336

Bevrijdingsplein 3-5 8930 Menen

900 000 €

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RBS90336

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Projet d'investissement de 5 appartements, 6 garages et 1 parking
  • rez-de-chaussée : entrée, ascenseur, 2 double garage + salle de loisirs/studio
  • 1er étage : appartement de luxe de 160m² avec 2 chambres à coucher, espace bureau et terrasse spacieuse, cuisine avec plan en granit
  • 2ème étage : 2 appartements avec 2 chambres et terrasse
  • 3ème étage : 2 appartements avec 2 chambres et terrasse
  • 4 garages séparés et parking (Ieperstraat 125+, Menen)

points forts :
  • L'ensemble est actuellement loué à €3903/mois + syndic
  • beau rendement
  • belle situation
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Détails financiers

  • Prix: 900 000 €
  • Revenu cadastral: 4 724 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

20231221-0003083584-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS90336 Réf. vendeur: 1355766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

88 m 19'' 88 m 7'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

384 m 1' 14'' 530 m 1' 1'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

384 m 1' 14'' 530 m 1' 1'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad

340 m 1' 18'' 340 m 31'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,1 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

46 m 33''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

72 m 52''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

72 m 52''

Gares

Menen / Menin

299 m 4' 262 m 29'' 299 m 4' 299 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,2 km 29' 11,5 km 10' 7,7 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

666 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,5 km 16' 3,9 km 28' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

364 m 1' 23'' 364 m 33'' 364 m 4' 364 m 4'

Colruyt Menen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Lidl Wervik

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1,6 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,6 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

17,7 km 21'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 21 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

"Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Menen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad" à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Menen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.

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