Appartement à vendre - Menen RBT05579

Kortrijkstraat 149 8930 Menen

450 000 €

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RBT05579

  • 2 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kortrijkstraat 149 8930 Menen
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Description

Menen : propriété de revenus comprenant 3 app & 3 garages

aménagement :
  • app 0001 : 2 chambres, terrasse et garage (chauffage central, EPC D)
  • app 0101 : 2 chambres, terrasse et garage (chauffage au gaz, EPC D)
  • app 0201 : 2 chambres, terrasse et garage (chauffage central, entièrement rénové en 2018, EPC B)
  • cave de stockage
plus :
  • électricité partout conforme
  • peu d'amiante
  • rendement locatif €2028 mensuel (peut être indexé, tous les locataires payants corrects, rendement 5% brut)
  • pas de frais de syndic * 12 = 24336 euro annuel
  • Tous les appartements sont déclarés conformes par la ville de Menen
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 623 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

186 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

150 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20240711-0003276049-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT05579 Réf. vendeur: 1361153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendal

668 m 2' 13'' 972 m 2' 17'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

281 m 56'' 281 m 37'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

281 m 56'' 281 m 37'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

690 m 2' 18'' 701 m 1' 34'' 626 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,7 km 2' 32''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

168 m 2' 1''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

168 m 2' 1''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

277 m 3'

Gares

Menen / Menin

1,5 km 9' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

7 km 23' 10,6 km 8' 6,7 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

859 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

3,3 km 11' 3 km 28' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Menen

1,7 km 6' 2 km 2' 1,2 km 16' 1,6 km 20'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,5 km 5' 1,9 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Menen

2,6 km 9' 3 km 5' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,2 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,8 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

27 km 22'

Éducation

"Sint-Jorisschool Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Elfendal" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Menen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (5 minutes en voiture).

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