Appartement à vendre - Menen RBT05579

Kortrijkstraat 149 8930 Menen

450 000 €

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RBT05579

  • 2 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kortrijkstraat 149 8930 Menen
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Description

Menen : propriété de revenus comprenant 3 app & 3 garages

aménagement :
  • app 0001 : 2 chambres, terrasse et garage (chauffage central, EPC D)
  • app 0101 : 2 chambres, terrasse et garage (chauffage au gaz, EPC D)
  • app 0201 : 2 chambres, terrasse et garage (chauffage central, entièrement rénové en 2018, EPC B)
  • cave de stockage
plus :
  • électricité partout conforme
  • peu d'amiante
  • rendement locatif €2028 mensuel (peut être indexé, tous les locataires payants corrects, rendement 5% brut)
  • pas de frais de syndic * 12 = 24336 euro annuel
  • Tous les appartements sont déclarés conformes par la ville de Menen
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 623 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

186 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

150 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20240711-0003276049-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT05579 Réf. vendeur: 1361153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendal

668 m 2' 13'' 972 m 2' 17'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

281 m 56'' 281 m 37'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

281 m 56'' 281 m 37'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

690 m 2' 18'' 701 m 1' 34'' 626 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,7 km 2' 32''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

168 m 2' 1''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

168 m 2' 1''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

277 m 3'

Gares

Menen / Menin

1,5 km 9' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

7 km 23' 10,6 km 8' 6,7 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

859 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

3,3 km 11' 3 km 28' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Menen

1,7 km 6' 2 km 2' 1,2 km 16' 1,6 km 20'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,5 km 5' 1,9 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Menen

2,6 km 9' 3 km 5' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,2 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,8 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

27 km 22'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Menen / Menin") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jorisschool Eerste Graad" à 8 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Elfendal" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Menen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 22 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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