Appartement à vendre - Geluwe RBN94958 Option

Vrouwstraat 4 8940 Geluwe

300 000 €

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RBN94958

  • 6 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble d'investissement avec 3 appartements à Geluwe

Appartement au rez-de-chaussée : entrée, living, cuisine, 2 chambres, salle de bain, toilette et cour. (loué 2021 à 460€, avec l'indexation le prix peut être 545.67€)

Appartement au 1er étage : entrée, living, cuisine, 2 chambres, salle de bain, toilette. Déjà loué depuis 2007 à 455€/mois. (Index mars 2024)

Appartement au 2ème étage : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Il est actuellement loué à 515€/mois.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 2 037 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

203 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

203 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20240701-0003291826-RES-2

Date de validité PEB

01/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBN94958 Réf. vendeur: 1286569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

303 m 1' 4'' 349 m 37'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

761 m 2' 35'' 880 m 1' 36'' 594 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

707 m 4' 792 m 1' 24'' 574 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

598 m 3' 683 m 1' 8'' 598 m 7' 598 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 1' 52''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km 8'

Bus

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

102 m 1' 13''

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

102 m 1' 13''

De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk

1,7 km 20'

Gares

Menen / Menin

3,1 km 14' 2,8 km 3' 2,7 km 20' 3,1 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

11 km 37' 12,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,3 km 24' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Aldi Wervik

224 m 49'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Lidl Wervik

1,4 km 5' 1,2 km 1' 17'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Menen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,6 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

15 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 87 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 18 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jorisschool Eerste Graad" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelijntje" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wervik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wervik" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Menen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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