Appartement à vendre - Geluwe RBN94962 Option

Vrouwstraat 4 8940 Geluwe

300 000 €

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RBN94962

  • 6 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble d'investissement avec 3 appartements à Geluwe

Appartement au rez-de-chaussée : entrée, living, cuisine, 2 chambres, salle de bain, toilette et cour. (loué 2021 à 460€, avec l'indexation le prix peut être 545.67€)

Appartement au 1er étage : entrée, living, cuisine, 2 chambres, salle de bain, toilette. Déjà loué depuis 2007 à 455€/mois. (Index mars 2024)

Appartement au 2ème étage : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Il est actuellement loué à 515€/mois.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 2 037 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

203 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

203 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20240701-0003291826-RES-2

Date de validité PEB

01/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBN94962 Réf. vendeur: 1286572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

303 m 1' 4'' 349 m 37'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

761 m 2' 35'' 880 m 1' 36'' 594 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

707 m 4' 792 m 1' 24'' 574 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

598 m 3' 683 m 1' 8'' 598 m 7' 598 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 1' 52''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km 8'

Bus

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

102 m 1' 13''

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

102 m 1' 13''

De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk

1,7 km 20'

Gares

Menen / Menin

3,1 km 14' 2,8 km 3' 2,7 km 20' 3,1 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

11 km 37' 12,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,3 km 24' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Aldi Wervik

224 m 49'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Lidl Wervik

1,4 km 5' 1,2 km 1' 17'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Menen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,6 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

15 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wervik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wervik" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Menen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menen / Menin".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 87 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".

Éducation

"Sint-Jorisschool Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelijntje" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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