Appartement à vendre - Geluwe RBT09268

Ieperstraat 56 8940 Geluwe

385 000 €

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RBT09268

  • 2 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Projet d'investissement de 3 appartements clés en main

agencement :
  • rdc : 2 chambres, living avec cuisine ouverte, salle de bain et débarras (65m², EPC D, loué à €495/mois)
  • 1er étage : 2 chambres, living avec cuisine ouverte, salle de bain et débarras (61m², EPC C, loué à €495/mois)
  • 2ème étage : 2 chambres, living avec cuisine ouverte, salle de bain et débarras (65m², EPC D, actuellement vide - à louer à €625/mois)

points forts :
  • tous les appartements ont un sous-sol privé débarras
  • pas d'amiante
  • tous les appartements ont un label de qualité (pas de défauts)
  • électricité moderne
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface constructible

76 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20200227-0002231599-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09268 Réf. vendeur: 1363500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knorretje Vof

276 m 55'' 276 m 37'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

466 m 1' 33'' 466 m 1' 4'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

378 m 1' 15'' 378 m 51'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

269 m 53'' 269 m 36'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,5 km 2' 34''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

25 m 18''

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

27 m 19''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

397 m 5'

Gares

Menen / Menin

3,7 km 16' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,5 km 38' 12,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Aldi Wervik

739 m 2' 32'' 739 m 1' 8'' 599 m 9' 739 m 9'

Lidl Wervik

1,9 km 6' 1,7 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Colruyt Menen

2 km 7' 2 km 2' 29'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,5 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,2 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14,5 km 18'

Éducation

"Sint-Jorisschool Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Knorretje Vof" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wervik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wervik" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (17 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen, De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Menen / Menin") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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