Appartement à vendre - Geluwe RBT09268

Ieperstraat 56 (3 app) 8940 Geluwe

385 000 €

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RBT09268

  • 2 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Projet d'investissement de 3 appartements clés en main

agencement :
  • rdc : 2 chambres, living avec cuisine ouverte, salle de bain et débarras (65m², EPC D, loué à €495/mois - indexé €592,20)
  • 1er étage : 2 chambres, living avec cuisine ouverte, salle de bain et débarras (61m², EPC C, loué à €495/mois - indexé €597,70)
  • 2ème étage : 2 chambres, living avec cuisine ouverte, salle de bain et débarras (65m², EPC D, actuellement vide - à louer à €625/mois)

points forts :
  • tous les appartements ont un sous-sol privé débarras
  • pas d'amiante
  • tous les appartements ont un label de qualité (pas de défauts)
  • électricité conforme
  • rendement entre 4% et 5%
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface constructible

76 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20200227-0002231599-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09268 Réf. vendeur: 1363500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

506 m 1' 41'' 553 m 54'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

466 m 1' 33'' 466 m 1' 4'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

378 m 1' 15'' 378 m 51'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

269 m 53'' 269 m 36'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,5 km 2' 34''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

25 m 18''

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

27 m 19''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

397 m 5'

Gares

Menen / Menin

3,7 km 16' 3,3 km 4' 3,2 km 20' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,5 km 38' 12,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Aldi Wervik

739 m 2' 32'' 739 m 1' 8'' 599 m 9' 739 m 9'

Lidl Wervik

1,9 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Menen

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,5 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,2 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14,5 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wervik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wervik" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 18 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelijntje" à 6 minutes à pied."Sint-Jorisschool Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.

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