• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
Leiestraat 14 3 8940 Wervik

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Description

Cet appartement neuf, situé au cœur de Wervik dans la Résidence De Reiger, offre une expérience de vie moderne et économe en énergie. Il se trouve au premier étage et est prêt à emménager grâce à une finition complète incluant des luminaires installés. La cuisine ouverte est haut de gamme, équipée avec un plan de travail en composite de luxe et tous les appareils encastrés, y compris un lave-vaisselle. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne bien aménagée avec une grande douche à l'italienne. En termes d'efficacité énergétique, cet appartement est équipé d'une pompe à chaleur (air-eau) associée à un chauffage par le sol. Les fenêtres double vitrage à haut rendement énergétique et un système de ventilation C+ contribuent à réduire les coûts énergétiques. De plus, la présence de panneaux solaires permet d'obtenir un E-peil réduit, offrant ainsi une exonération de précompte immobilier pour cinq ans. L'emplacement est idéal, en plein centre de Wervik et à quelques pas des commerces, restaurants et du nouveau Steenakkerplein. L'accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers pédestres le long de la Leie ajoute une dimension de loisirs. Bien que le parking soit disponible séparément, un local à vélos est inclus. Profitez également d'une TVA réduite de 6% pour l'achat comme seule résidence principale, valable jusqu'au 30 juin 2025, ce qui représente une économie significative.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 291 634 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS59990 Réf. vendeur: 1343618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klokketoren

352 m 1' 51'' 352 m 56'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

397 m 1' 34'' 405 m 58'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Graankorrel

559 m 4' 1,1 km 2' 35'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

569 m 2' 56'' 569 m 1' 28'' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

210 m 2' 31''

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

210 m 2' 31''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1 km 12'

Gares

Wervik

645 m 3' 647 m 1' 33'' 552 m 8' 645 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

14 km 49' 16,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

10,3 km 37' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Aldi Wervik

1 km 4' 1 km 2' 15'' 668 m 11' 888 m 11'

Carrefour Market Wervik

823 m 2' 44'' 1,2 km 2' 43'' 752 m 10' 823 m 10'

Spar Wervik

1,4 km 5' 1,8 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,4 km 18'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,1 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,8 km 17'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 17 minutes de route.

Éducation

"De Klokketoren" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Graankorrel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefscollege" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 122 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wervik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wervik" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wervik" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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