Appartement à vendre - Poperinge RBS18713
Doornstraat 33B 8970 Poperinge
160 000 €
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Description
Dans Doornstraat à Poperinge, à 300 m de la Grand-Place, se trouve cet immeuble résidentiel. Cette résidence à petite échelle, appelée De Bolart, a été construite en 1989 et cet appartement à vendre se situe au 1er étage. Cet appartement est loué à des locataires très corrects qui y vivent depuis longtemps. Une propriété d'investissement idéale ! Disposition de l'appartement : Hall d'entrée - salon - cuisine - 2 chambres - salle de bain - toilettes et débarras. De plus, il y a un débarras au rez-de-chaussée et un garage intérieur. Caractéristiques techniques - EPC : label C - Électricité non conforme mais peut être mise en conformité pour 1900 € TTC - Double vitrage - Chauffage par électricité Atouts * Garage intérieur * Résidence à petite échelle * Loué à des locataires très corrects pour 645 € + 25 €/mois => RENDEMENT NET de 3,49 % * Label EPC C 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui - non conforme 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire :non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- Revenu locatif mensuel: 670 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
106 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Référence PEB
20241212-000377482-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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