Appartement à vendre - Gand RBN96934
Hubert Fr?re-Orbanlaan 646 9000 Gand
289 000 €
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Description
Cet appartement central situé au Hubert Frère-Orbanlaan 646 à Gent offre un cadre de vie confortable et pratique. Pour un prix de 289 000 €, ce bien dispose de deux chambres, une salle de bain, et se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1995. La surface habitable est de 77 m², incluant un hall d'entrée, des toilettes séparées, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Les chambres sont accessibles via un couloir de nuit, et l'appartement comprend également deux espaces de stockage. Pour ceux qui en ont besoin, une place de parking souterraine peut être achetée pour 25 000 € supplémentaires. Le bien est parfaitement adapté à une résidence principale ou comme investissement locatif, étant actuellement loué. En termes de localisation, l'appartement est à deux pas du centre historique de Gent, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun et aux principales voies routières. Le quartier est classé comme zone résidentielle avec une valeur culturelle, garantissant un environnement agréable et enrichissant. Les informations énergétiques sont fiables avec un score de 113 kWh/m²/an, et bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, le bien reste une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1995
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Référence PEB
20240513-0003244455-RES-1
Date de validité PEB
13/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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