Appartement à vendre - Gand RBP17277
Einde Were 13 211 9000 Gand
285 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche d'un appartement d'investissement/de service dans le centre de Gand ? C'est l'occasion rêvée ! Cet appartement entièrement équipé et doté d'une licence est situé au 2ème étage de l'imposante résidence Dunant Gardens. Sa situation centrale permet de se déplacer rapidement en voiture, en transports en commun, à pied ou à vélo. L'appartement est déjà loué à long terme et offre un rendement sûr. Ainsi, il reçoit un loyer mensuel net de 912,3 €, ce qui représente un revenu annuel d'un peu moins de 11 000 € ! En entrant, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée qui s'étend jusqu'au spacieux salon. Grâce à la grande fenêtre coulissante qui donne accès à la terrasse, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante. À côté du salon se trouve la chambre à coucher qui donne sur la terrasse. En passant par la chambre, on accède à la salle de bains. Celle-ci est équipée d'une douche spacieuse, de toilettes et d'un lavabo. La terrasse est accessible depuis le salon et la chambre et est orientée sud-est. Elle est entièrement couverte et donne sur l'agréable cour-jardin de la résidence. Vous avez également accès à un garage souterrain (+ 30 000 €). Vous souhaitez visiter l'appartement ? Contactez Brent à l'adresse Contact Avantages *Location à long terme *Emplacement central *Maison d'accueil accréditée *Retour prêt *Place de parking souterrain 1) Destination de l'aménagement urbain : Wg : zone résidentielle 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine classé : inventaire des zones archéologiques 4) Certificat d'inspection de l'électricité : oui (conforme) 5) Rapport sur les inondations : Score de la parcelle/P score : B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique. Score de construction/Score G : B : faible risque d'inondation dans le cadre du changement climatique. Emplacement dans la zone de signalisation : non Localisation dans une zone riveraine définie ou dans une zone définie plaine inondable : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
68 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface constructible
82 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
57 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
3851 kWh/an
Référence PEB
44021-G-2015_225024/EP16190/D001/D01/SD014
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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