• 1 Chambre(s)
  • 15
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Gestichtstraat 10 9000 Gand

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Description

Appartement à vendre - Gent, 185 000 € Situé à Gestichtstraat 10, 9000 Gent, cet appartement d'une superficie habitable de 15 m² est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à ajouter une valeur sûre à leur portefeuille. Construit en 2026, ce logement haut de gamme est niché dans un environnement verdoyant tout en étant proche du centre animé de Gent. La façade orientée à l'ouest offre une luminosité naturelle agréable. L'appartement comprend une cuisine super équipée, une salle de bains avec sanitaire privé (douche, lavabo, toilette) et une chambre. Avec une attention particulière portée aux matériaux de qualité et à une finition soignée, ce logement est entièrement prêt à être emménagé. De plus, le bâtiment dispose d'un ascenseur et répond à toutes les normes de conformité électrique. Le bien se situe à proximité de plusieurs campus universitaires, assurant ainsi une forte demande locative. La gestion locative est simplifiée grâce à un gestionnaire dédié qui s'occupe de la location des chambres, des états des lieux et de la collecte des loyers, garantissant ainsi une expérience locative sans souci pour les propriétaires et les locataires. Pour plus d'informations, contactez Axel Lenaerts makelaars via Contact ou au Tel 09 245 24 24 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

15 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBP93025 Réf. vendeur: 23998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wondernest

734 m 2' 38'' 1,3 km 1' 44'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

563 m 2' 4'' 1,1 km 1' 23'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

563 m 2' 4'' 1,1 km 1' 23'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

733 m 2' 38'' 1,3 km 1' 44'' 733 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

378 m 5'

De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw

378 m 5'

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

438 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

292 m 4'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

1,4 km 17'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,7 km 11' 3,3 km 5' 2,4 km 18' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Rerum-Novarumplein

939 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

1,4 km 5' 573 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Gestichtstraat 3

238 m 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Nieuw Gent

829 m 2' 51'' 1,2 km 1' 55'' 603 m 7' 610 m 7'

Delhaize Zwijnaarde

1,1 km 5' 1,2 km 1' 15'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Gent (Oudenaardsesteenweg)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 21'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,4 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuw Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Oudenaardsesteenweg)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rerum-Novarumplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gestichtstraat 3" à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Wondernest" et se situe à 2 minutes en voiture."Sint-Paulusinstituut 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à seulement 2 minutes à vélo.

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