Appartement à vendre - Gand RBQ12033
Smidsestraat 134 9000 Gand
325 000 €
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Description
Cet appartement de 119 m², situé au rez-de-chaussée de la paisible Rue des Forgerons à Gand, propose une expérience de vie exceptionnelle. À quelques pas de la gare de Gent Sint-Pieters, et proche des commerces, écoles et principales voies d'accès, cette localisation stratégique facilite votre quotidien en vous connectant aisément à la vie urbaine animée. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une à l'avant qui peut également servir de bureau ou d'espace commercial. À l'intérieur, une vaste entrée centrale donne accès à un vestiaire, une salle de bain et des toilettes séparées. Le séjour, les deux grandes chambres équipées de volets roulants, la salle à manger et la cuisine se trouvent à l'arrière du bâtiment pour plus de tranquillité et d'intimité. La cuisine offre un accès direct au jardin intérieur, où se situe également un garage spacieux disponible moyennant un supplément de 20 000 €. Une grande cave de 30 m² répondra à tous vos besoins de rangement. Construit en 1959 mais en état excellent, cet appartement est équipé d'une cuisine entièrement aménagée, d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour plus d'efficacité énergétique. Avec une interphone et un ascenseur pour plus de confort, ce bien immobilier est idéal pour les familles, les professionnels exerçant une activité libérale ou les investisseurs recherchant un rendement futur prometteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 989 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
32 m²
Surface habitable
119 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
383 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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