Appartement à vendre - Gand RBR27854 Option
Limburgstraat 12 203 9000 Gand
480 000 €
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Description
L'immeuble d'appartements est situé dans le cœur historique du centre de Gand, près de la Sint-Baafsplein. Il est caché derrière le bâtiment côté rue, ce qui vous permet de profiter du calme et de la tranquillité sans sacrifier la vue impressionnante. Au deuxième étage, nous trouvons l'espace de vie ouvert où le salon et la cuisine vous offrent un espace douillet dans lequel le confort est central. Depuis ces deux espaces, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée, d'où vous avez une vue sur le jardin de la cour magnifiquement entretenu. En outre, l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une pièce de rangement séparée. En outre, cet appartement dispose d'une place de parking dans un garage ascenseur (achat requis pour € 35,000) et d'une terrasse commune sur le toit avec une vue sur les 3 tours de Gand. Vous souhaitez voir cette perle unique au cœur de Gand ou vous voulez plus d'informations ? Contactez Brent à l'adresse Contact . A bientôt! 1) Destination urbanistique : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface constructible
121 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
110 kWh/m²/an
Référence PEB
20240722-0003320992-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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