Appartement à vendre - Gand RBR60119
Keizervest 48 9000 Gand
269 000 €
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Description
Cet appartement est situé au cœur de Gand, à l'adresse Keizervest 48, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète de la façade. L'emplacement est idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité, telles que les magasins, les écoles et les transports publics. De plus, l'accessibilité est un atout grâce aux nombreuses voies d'accès et à la proximité des autoroutes R4, E17 et E40. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée centrale avec une garde-robe intégrée, suivie d'un salon lumineux de 31 m² adjacent à une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, congélateur et plaque de cuisson en céramique. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 13 m² et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, toilettes et meuble de salle de bains. Un espace de rangement/laverie séparé vient compléter cet ensemble. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage équipé en électricité. Pour ce qui est du confort énergétique, cet appartement est équipé d'un chauffage au gaz et est desservi par un ascenseur. Avec un certificat énergétique EPC de 122 kWh/m²/an, il bénéficie d'un bon classement énergétique. Ce bien est proposé à la vente au prix de 269 000 €, avec une disponibilité immédiate après acte notarié. Si vous souhaitez découvrir les atouts de cet appartement par vous-même, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
50 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
1650 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9320 kWh/an
Référence PEB
20240710-0003307716-RES-1
Date de validité PEB
10/07/2034
Emission de CO2
1778
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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