Appartement à vendre - Gand RBR60904 Option
Brugsesteenweg 539 9000 Gand
235 000 €
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Description
AVENTAGE: La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2022, l'appartement est équipé de verre HR dans des profilés en aluminium, le chauffage central est individuel et fonctionne au gaz naturel, l'électricité est conforme jusqu'au 2 juillet 2039. Il en résulte un appartement économe en énergie avec une étiquette B (136 kWh/m2)
Comme il n'y a pas d'ascenseur, le coût mensuel du syndic est également faible : 65€/mois.
AVENTAGE SUPPLÉMENTAIRE : l'emplacement, mobiscore : 8.8/10 !
Le centre de Mariakerke avec ses écoles, les transports en commun, les magasins, les restaurants, la détente et la magnifique réserve naturelle de BOURGOYEN sont accessibles à pied.
Le centre de Gand est à 3 km.
EN BREF : cet appartement est une maison de démarrage idéale ou un investissement idéal, un rendement net de 3% est donc tout à fait possible ici !
Mais il convient également parfaitement à l'étude des enfants.
DESCRIPTION : entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine avec balcon côté rue, 2 chambres complètes avec de grandes fenêtres, salle de bain (baignoire/douche, lavabo et toilettes), et sur le palier spacieux il y a de la place pour la machine à laver et le sèche-linge. À l'arrière de l'appartement, il y a beaucoup d'espace pour profiter du soleil à l'extérieur. Il y a également un abri à vélos commun et la possibilité de louer une place de parking pour la voiture.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Marianne : Tel 0478 38 12 88 Tout voir Réduire
Comme il n'y a pas d'ascenseur, le coût mensuel du syndic est également faible : 65€/mois.
AVENTAGE SUPPLÉMENTAIRE : l'emplacement, mobiscore : 8.8/10 !
Le centre de Mariakerke avec ses écoles, les transports en commun, les magasins, les restaurants, la détente et la magnifique réserve naturelle de BOURGOYEN sont accessibles à pied.
Le centre de Gand est à 3 km.
EN BREF : cet appartement est une maison de démarrage idéale ou un investissement idéal, un rendement net de 3% est donc tout à fait possible ici !
Mais il convient également parfaitement à l'étude des enfants.
DESCRIPTION : entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine avec balcon côté rue, 2 chambres complètes avec de grandes fenêtres, salle de bain (baignoire/douche, lavabo et toilettes), et sur le palier spacieux il y a de la place pour la machine à laver et le sèche-linge. À l'arrière de l'appartement, il y a beaucoup d'espace pour profiter du soleil à l'extérieur. Il y a également un abri à vélos commun et la possibilité de louer une place de parking pour la voiture.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Marianne : Tel 0478 38 12 88 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 751 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
86 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
136 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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