Appartement à vendre - Gand RBR63260 Option

Roeispaanstraat 13 9000 Gand

370 000 €

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RBR63260

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

IN OPTIE
Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact op met Bruno via Tel 0495 122 064 .

In de Roeispaanstraat, een rustige zijstraat van de Gordunakaai, vindt u dit prachtig gerenoveerde tweeslaapkamerappartement met twee terrassen, ideaal gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer, zoals de tram en het station Gent-Sint-Pieters. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van wooncomfort en uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich tal van voorzieningen, winkels, gezellige restaurants en het historische stadscentrum.

Gelegen op de derde verdieping biedt dit appartement een mooi uitzicht op de Leie. Het bevindt zich in een kleinschalig gebouw dat in 2018 volledig werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat resulteert in een laag EPC en lage gemeenschappelijke kosten. Vorig jaar werd het dak van het gebouw volledig vernieuwd.

Als extra troef beschikt het appartement over een ruime kelderberging van ongeveer 20 m², ideaal als hobbyruimte of werkatelier.

Wees er snel bij! Contacteer Bruno op Tel 0495 122 064 voor meer informatie of een bezoek.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBR63260 Réf. vendeur: 6281275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Leie

205 m 1' 10'' 119 m 17'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie

205 m 1' 10'' 119 m 17'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

482 m 1' 36'' 763 m 1' 52'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

307 m 1' 1'' 589 m 1' 26'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

685 m 8'

De Lijn - 39 - Blaarmeersen-Oostakker Dorp

685 m 8'

De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries

685 m 8'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

376 m 5'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

376 m 5'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1 km 5' 2,3 km 4' 830 m 9' 1 km 12'

Bornes de recharge

Koning Albertbrug

490 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Prins Filip

796 m 4' 774 m 9' 774 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Sportstraat 212

163 m 1' 57''

Supermarchés

Delhaize Watersport

891 m 4' 935 m 1' 42'' 891 m 11' 891 m 11'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

847 m 2' 49'' 2,1 km 3' 723 m 9' 844 m 10'

Lidl Gent

1,5 km 7' 1,5 km 2' 39'' 995 m 12' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

7,7 km 10'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 39 - Blaarmeersen-Oostakker Dorp, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post, De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut 2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ter Leie" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Koning Albertbrug") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Prins Filip".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Sportstraat 212".Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Watersport" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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