• 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kortrijksesteenweg 467 9000 Gand

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Description

Situé à Gent, cet appartement lumineux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé. Positionné sur la Kortrijksesteenweg, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare de Gent-Sint-Pieters et du Citadelpark. Cette situation stratégique offre d'excellentes connexions en vélo, en voiture et en transports en commun, tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts. L'appartement se compose d'une vaste surface habitable de 97 m², comprenant deux grandes chambres et une salle de bain équipée d'une douche. La cuisine bien équipée s'ouvre directement sur le premier des deux terrasses, offrant un espace extérieur précieux. Un salon spacieux et lumineux complète l'intérieur de cet appartement, offrant un cadre de vie confortable et énergétiquement efficace avec une consommation de 192 kWh/m² par an. Complétant l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave et est actuellement loué avec un bon rendement locatif. Ce bien au prix de 335 000 € est idéal pour un achat personnel ou pour un investissement, notamment pour des enfants étudiants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars au Tel 09 245 24 24 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 008 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20230426-0002873563-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR64882 Réf. vendeur: 24386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeppelin

113 m 22'' 113 m 9'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

300 m 1' 300 m 31'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

300 m 1' 300 m 31'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool

592 m 2' 4'' 697 m 1' 28'' 592 m 7' 592 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 59''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

253 m 3'

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

253 m 3'

De Lijn - 55 - Gent - Zelzate

253 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

258 m 3'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

258 m 3'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

512 m 4' 692 m 1' 36'' 492 m 6' 492 m 6'

Bornes de recharge

Carlton Hotel Gent

208 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrika

128 m 25'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Fortlaan Citadelpark

68 m 49''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

414 m 1' 28'' 519 m 1' 3'' 414 m 5' 414 m 5'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

886 m 7' 1,1 km 1' 57'' 758 m 8' 886 m 11'

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

992 m 7' 1,5 km 2' 36'' 764 m 8' 995 m 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 7'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Zeppelin", à 1 minute en voiture."Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 55 - Gent - Zelzate, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carlton Hotel Gent") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hendrika" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Fortlaan Citadelpark" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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Documents

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