Appartement à vendre - Gand RBR70979
Onderbergen 53 9k 9000 Gand
245 000 €
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Description
Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Gent, au prix attractif de 245 000 €. Niché à l'adresse Onderbergen 53, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité du palais de justice et du centre historique de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et à la riche culture de Gent. Ce studio présente un potentiel intéressant, malgré le fait qu'il nécessite des travaux de rénovation. Avec une surface habitable de 45 m², l'appartement se compose d'une entrée menant vers un lumineux séjour attenant à une cuisine partiellement équipée. Vous trouverez également une chambre confortable avec sa propre salle de bains. De plus, ce bien dispose de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, parfaites pour profiter d'un moment de détente en plein air. Un espace de rangement séparé est également inclus, et il existe la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. L'appartement est équipé du chauffage au gaz et bénéficie d'un ascenseur dans l'immeuble. Il affiche un score énergétique EPC de 445 kWh/m²/an, soulignant l'importance des travaux à prévoir pour optimiser son efficacité énergétique. Que vous soyez un jeune ménage, un premier acheteur ou un investisseur, ce bien représente une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Quinten de Immo Zone.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
45 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
445 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19867 kWh/an
Référence PEB
20230821-0002969084-RES-1
Date de validité PEB
21/08/2033
Emission de CO2
3989
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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