Appartement à vendre - Gand RBR71340
Gustaaf Callierlaan 298 9000 Gand
360 000 €
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Description
Ce charmant appartement de type penthouse est situé au septième étage de la résidence 'Apollo', offrant une vue imprenable sur le parc Zuid de Gand. À seulement 200 mètres du parc Muink, cet appartement bénéficie d'une localisation résidentielle idéale, combinant accessibilité et cadre central. Avec une superficie habitable de 85 m², l'appartement propose une entrée accueillante, un vaste séjour avec parquet en chevrons et un accès à un premier balcon offrant une vue panoramique sur le parc. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bain est dotée d'une douche. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un accès à un deuxième balcon avec vue sur le centre-ville de Gand. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, incluant des fenêtres à double vitrage installées en 2012 et des mises à jour électriques. L'immeuble a également bénéficié de rénovations pour le toit, le hall d'entrée et l'ascenseur. En sous-sol, une cave privative est incluse. En termes d'efficacité énergétique, cet appartement a obtenu un label énergétique favorable 'C', avec une consommation spécifique de 217 kWh/m² par an. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas encore satisfait, la résidence offre des équipements modernes comme un ascenseur. Avec un prix de vente de 360 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable au cœur de Gand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 360 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003425689-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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