Appartement à vendre - Gand RBR76395
Einde Were 274 201 9000 Gand
395 000 €
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Description
Cet appartement spacieux et lumineux, situé au deuxième étage d'un immeuble récent, offre une surface habitable de 107 m², accompagnée d'une terrasse de 7 m². Il est idéalement situé à Gent, à proximité de l'Hôpital Jan Palfijn, et bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports et aux commodités locales. L'appartement se trouve également à deux pas des magnifiques espaces verts comme la Watersportbaan, les Blaarmeersen et Bourgoyen, offrant de belles promenades. L'intérieur de l'appartement comprend un vaste salon lumineux de 32 m² donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée avec plaque de cuisson en céramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur et four. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec meuble double et baignoire avec pare-douche, ainsi que d'une entrée avec espace de rangement et toilettes invités. Une place de parking souterraine est disponible à l'achat pour 35 000 €, ce qui est requis. Construit en 2013, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'une performance énergétique favorable avec un EPC de 79 kWh/m²/an. Il est équipé de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et ne présente aucun risque d'inondation ou d'amiante. Que vous cherchiez une nouvelle résidence principale ou un investissement intelligent, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans la ville culturelle et dynamique de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2013
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
79 kWh/m²/an
Référence PEB
20240520-0003245097-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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