• 1 Chambre(s)
  • 26
  • 1 Salle(s) de bain
Jan Baptist Davidstraat 2 101 9000 Gand

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Description

LOCATION :
Ce beau studio est situé au premier étage d'une résidence de petite taille qui a été entièrement rénovée. Les transports en commun, les écoles, divers magasins, AZ St Lucas et Dok-Noord se trouvent à proximité immédiate. Vous êtes également à quelques minutes du centre historique de Gand et la liaison avec le R4 est aisée. Avec l'arrivée du pont Verapaz et le déplacement de la R40, les flux de circulation dans le quartier Tolhuis-Sluizeken-Ham seront modifiés, ce qui le rendra également exempt de voitures à l'avenir.

AGENCEMENT :
Ce studio prêt à être emménagé se compose d'un espace de vie et de couchage confortable, d'une cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers et d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes.

Ce bien est équipé d'une technologie de pointe telle que le chauffage par pompe à chaleur (air/air), le refroidissement, le vitrage HR, etc. ce qui permet d'obtenir un score énergétique très favorable (label EPC B).

Ce bien est exempté de syndic, les charges communes sont donc pratiquement nulles.

Prix hors taxe de vente et part de l'acte de base.

Pour plus d'info et/ou visite, appelez Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

26 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

186 kWh/an

Date de validité PEB

25/10/2033

Emission de CO2

636

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR77542 Réf. vendeur: 6309614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

273 m 1' 52'' 712 m 1' 42'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

306 m 1' 6'' 677 m 1' 37'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

306 m 1' 6'' 677 m 1' 37'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1 km 3' 1,5 km 2' 57'' 754 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

85 m 1' 1''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

85 m 1' 1''

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

85 m 1' 1''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

208 m 2' 30''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

208 m 2' 30''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 9' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Redloft Business Meetingroom

419 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Salvator

222 m 50'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Donkey - Tolhuislaan 148

146 m 1' 45''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

569 m 3' 952 m 1' 44'' 569 m 7' 569 m 7'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,1 km 7' 776 m 1' 51'' 1 km 13' 1 km 13'

Aldi Gent

611 m 2' 2'' 1 km 1' 50'' 611 m 7' 611 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Beregoed" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Redloft Business Meetingroom") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Salvator" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Donkey - Tolhuislaan 148" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

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Documents

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