Appartement à vendre - Gand RBR80510
Brabantdam 213 9000 Gand
259 000 €
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Description
Situé sur la prestigieuse Brabantdam à Gent, cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort urbain. À proximité immédiate du dynamique Sint-Annaplein et du quartier de Gent Zuid, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec plusieurs moyens de transport, y compris vélo, voiture et réseaux de transports en commun. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces, écoles, et espaces verts, ce qui en fait une option attractive tant pour les familles que pour les investisseurs. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1968, équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Il dispose d'une surface habitable de 46 m² comprenant une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière, et une cuisine partiellement équipée. La chambre spacieuse garantit un espace personnel confortable, tandis que la salle de bains est dotée d'une baignoire-douche et des raccordements pour machines à laver et sèche-linge. En plus, une cave privative est incluse, offrant des solutions de stockage pratiques. Avec un prix de 259 000 €, cet appartement présente un excellent potentiel tant pour une résidence principale que comme investissement locatif. Actuellement loué avec un rendement attractif, il offre une opportunité de revenu immédiat. Énergétiquement efficace avec un score EPC de 244 kWh/(m² an), ce bien conjugue confort moderne et économie d'énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars au Tel 09 245 24 24 ou à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
46 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20200214-0002248554-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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