• 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Koningstraat 1 9000 Gand

Vous cherchez des Appartement à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dit appartement is gelegen in Edelhof, een gerenoveerd, authentiek Stadspaleis oorspronkelijk gebouwd in 1759 en gelegen pal in het historische hart van Gent. Gelegen op de hoek van de Koningstraat en de Onderstraat biedt Edelhof een unieke woonervaring met behoud van alle authentieke elementen in combinatie met een hedendaags wooncomfort. Rustig gelegen te midden van het bruisende stadscentrum geniet je hier van de talrijke gezellige cafés en restaurants, de vele winkels en een onbeperkt aanbod aan cultuur in de dichte nabijheid. Dankzij het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes geraak je vanuit Edelhof in geen tijd op de omliggende universiteiten en hogescholen, de talrijke bedrijven en de grote cultuurhuizen die Gent te bieden heeft. Het appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie die meer dan 3 jaar in beslag nam, waarbij het volledige gebouw voldoet aan de huidige woonnormen met de volledige vernieuwing van alle daken, elektriciteit, schrijnwerk, badkamers, vloerafwerking, keukens, dakisolatie, brandcompartimentering, aan- en afvoerleidingen en de plaatsing van individuele verwarmings- en ventilatiesystemen. Het gebouw omvat 6 studio’s, 9 appartementen en een polyvalente kelderverdieping, allen met weldoordachte indelingen. Zowel de gevels, de sierlijke details als de hoge plafonds zijn smaakvol gerestaureerd, waardoor Edelhof straalt als nooit tevoren. Als kers op de taart kreeg Edelhof een riant, gemeenschappelijk dakterras met een prachtig zicht over de drie Torens en de Gentse binnenstad.Via de grote toegangspoort en monumentale inkom met wenteltrap en prachtige plafonds bereik je dit appartement van 67 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Dit appartement beschikt over een ruim zonneterras van ca. 17 m² en een tuin van ca. 32 m² en is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers vind je de ruime inkomhal met toegang tot de tuin en de slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van een lavabo en inloopdouche. Via de wenteltrap bereik je de eerste verdieping met een bijzonder lichtrijke leefruimte voorzien van een zit- en eethoek en een open keuken met toestellen van AEG en Siemens. Het zuidwest georiënteerde terras sluit direct aan op de leefruimte. Tot slot beschikt dit appartement over een afzonderlijk toilet en een praktische berging met de individuele centrale verwarming en ventilatie, de elektriciteitskast en de aansluiting voor een wasmachine.EPC: A / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Gemeenschappelijke fietsenberging / Vrij bij akte.Benieuwd naar dit unieke stadspaleis met haar rijke geschiedenis in het hartje van Gent? Een persoonlijke rondleiding kan steeds worden ingepland via Contact of Tel 09 225 25 24 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1759

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

67 m²

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

32 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

20241015-0002977924-RES-2

Date de validité PEB

15/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR89633 Réf. vendeur: 3893672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

217 m 43'' 242 m 34'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

193 m 38'' 242 m 34'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

193 m 38'' 242 m 34'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Lyceum Gent

291 m 1' 50'' 505 m 1' 12'' 291 m 4' 291 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

115 m 1' 22''

De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries

115 m 1' 22''

De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker

115 m 1' 22''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

338 m 4'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

338 m 4'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,2 km 4' 1,2 km 2' 42'' 946 m 9' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Parking Reep

740 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Kammerstraat

168 m 33'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Donkey - Onderstraat 71

72 m 52''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

251 m 57'' 235 m 33'' 251 m 3' 251 m 3'

Spar Gent Joremaaie

610 m 2' 8'' 610 m 1' 27'' 610 m 7' 610 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

12 km 16'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker, De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Lyceum Gent", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kindcentrum Drakena – Kdv" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Reep") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.La station "Donkey - Onderstraat 71" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kammerstraat".

Tout voir Réduire