Appartement à vendre - Gand RBR89675

Koningstraat 3 001 9000 Gand

375 000 €

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RBR89675

  • 1 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Koningstraat 3 001 9000 Gand
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Description

Toplocatie Centrum Gent – Stijlvol en ruim gerenoveerd appartement met één slaapkamer en buitenruimte.Voor meer informatie mail naar Contact slechts enkele stappen van het bruisende stadsleven bevindt zich dit appartement, in een rustige en verkeersluwe straat nabij het Stadhuis, Sint-Baafskathedraal en de Vrijdagsmarkt.Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Via de inkom komen we in de open en lichtrijke leefruimte die we kunnen indelen in een eetplaats en een aangename woonkamer die toegang biedt tot een zeer privatieve buitenruimte. Aansluitend aan de leefruimte en de buitenruimte vinden we de volledig geïnstalleerde keuken. Aanpalend aan de leefruimte is er nog een aparte ruimte die dienst doet als berging en wasplaats. Via een plafondhoge deur komen we in een bijzonder ruime slaapkamer met ingemaakte dressing en ensuite badkamer met wastafel en inloopdouche.Een extra troef is unieke ruimtelijkheid die dit appartement met zich meebrengt.Kortom, een appartement met karakter op een zeer gegeerde locatie in het centrum van de stad.Huidig EPC - 317Te bekomen EPC - 228 (na-isoleren van vloer) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

86 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20240318-0002829862-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Attestation « As-built »

Oui

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Réf. Immovlan: RBR89675 Réf. vendeur: 3894378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

266 m 53'' 292 m 42'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

243 m 48'' 292 m 42'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

243 m 48'' 292 m 42'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

297 m 1' 5'' 469 m 1' 9'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker

94 m 1' 8''

De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker

94 m 1' 8''

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

94 m 1' 8''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

387 m 5'

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

387 m 5'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,1 km 4' 1,2 km 2' 49'' 911 m 9' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Parking Reep

789 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kammerstraat

148 m 29'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Donkey - Vlasmarkt

89 m 1' 4''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

108 m 21'' 108 m 15'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

231 m 53'' 284 m 40'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Spar Gent Joremaaie

564 m 1' 54'' 660 m 1' 35'' 564 m 7' 564 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

12 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lievenscollege", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kindcentrum Drakena – Kdv" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vlasmarkt" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kammerstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Reep") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker, De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 16 minutes de route.

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