Appartement à vendre - Gand RBR89678

Vlaanderenstraat 119 201 9000 Gand

559 000 €

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RBR89678

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Stijlvol 3 slaapkamer appartement met ruim terras nabij het zuidparkBezoekaanvragen via Contact appartement situeert zich op de tweede verdieping van residentie Cambrinus in de legendarische Vlaanderenstraat en omvat een reconversieproject (RJ 2004) van een authentieke herenwoning naar een kleinschalige woonresidentie, met een handelsgelijkvloers (kapperszaak).Ondanks de uiterst grondige renovatie is deze herenwoning nog steeds voelbaar door onder meer de authentieke gevel die volledig werd bewaard, de hoge plafonds, de originele erker en talrijke sierelementen.Deze lichtrijke woning (bvo 135m2) werd met zorg onderhouden en geniet van een praktische indeling: lichtrijke leefruimte-eetplaats met open keuken en erker, nachthal met toilet, douchekamer, wasplaats, slaapkamer met ruim terras (deels overdekt), tweede slaapkamer en tenslotte de derde slaapkamer met ensuite badkamer.Extra troeven zijn de uitstekende EPC (A score), gunstig keuringsattest elektriciteit tem 2044, de lift en de overdekte staanplaats, toegankelijk via de Pieter Vanderdoncktdoorgang.Samengevat, de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een karaktervol appartement in het centrum dat instapklaar en vlot bereikbaar is.Overdekte staanplaats verplicht bij te kopen aan 40.000 euro. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

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Réf. Immovlan: RBR89678 Réf. vendeur: 3893880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

516 m 1' 57'' 4 km 7' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

524 m 2' 17'' 648 m 1' 33'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

558 m 2' 59'' 4,2 km 8' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Hotelschool Gent

351 m 1' 32'' 483 m 1' 9'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

106 m 1' 16''

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

106 m 1' 16''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

106 m 1' 16''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

109 m 1' 18''

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

109 m 1' 18''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Reep 4

524 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

345 m 1' 8'' 345 m 4' 345 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Woodrow Wilsonplein

99 m 1' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

31 m 6'' 3 km 5' 31 m 22'' 31 m 22''

Comarkt Gent (Wilsonplein)

188 m 47'' 870 m 2' 5'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Okay Compact Act Gent Sint-Pieters

456 m 1' 46'' 4,2 km 8' 456 m 5' 456 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 11'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Woodrow Wilsonplein" à seulement 1 minute à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Reep 4") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Laurentplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Koetshuis" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hotelschool Gent" à 4 minutes à la marche."Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (1 minute à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Gent Sint-Pieters" (5 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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