Appartement à vendre - Gand RBR91085
Kortrijksepoortstraat 9 9000 Gand
495 000 €
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Description
Ce magnifique appartement d'une chambre à vendre est situé au cœur du centre-ville historique de Gand, à l'adresse Kortrijksepoortstraat 9. Ce bien exceptionnel se trouve au deuxième étage d'un immeuble intime, récemment reconstruit, et offre une superficie habitable de 95 m². L'appartement bénéficie d'un aménagement contemporain avec des finitions haut de gamme, dont une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés Miele. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse généreuse de 20 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement se distingue par ses caractéristiques écoénergétiques remarquables, notamment une isolation avancée des murs extérieurs, des sols et des toits, ainsi que l'installation de fenêtres à triple vitrage à l'avant et double vitrage à l'arrière. Une pompe à chaleur, des panneaux solaires privés et un système de ventilation D permettent à cet appartement d'obtenir le label BEN (Bâtiment à Énergie Neutre), avec un E-peil de 27, garantissant ainsi un cadre de vie durable et économique en énergie. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre un accès facile à une multitude de boutiques vintage, de cafés branchés et de restaurants conviviaux. À proximité des principales attractions de Gand, comme le fameux parc Citadel et la Coupure, ainsi que du Sint-Pietersstation, ce bien immobilier combine parfaitement la modernité et le confort au sein d'un environnement urbain vivant. Il est possible d'acquérir une cave privative dans le bâtiment pour davantage de commodité. Une occasion rare pour vivre dans un espace spacieux, moderne et très économe en énergie au cœur de Gand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
95 m²
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Oui
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