Appartement à vendre - Gand RBR91342
875 000 €
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Description
EMPLACEMENT
Cet appartement exclusif est sublimement situé sur la Sint-Lievenslaan à Gand, à quelques minutes seulement du centre ville animé. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité et le luxe urbain, avec un large éventail de commodités telles que des établissements de restauration, des installations sportives et des installations de loisirs à quelques minutes de marche. Une agréable promenade le long de la Muinklaan vous emmène sans effort au cœur de Gand, tandis que la proximité des parcs et de la culture fait de la vie ici une expérience unique.
INDELING
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée élégant avec des placards intégrés menant à l'espace de vie spacieux et raffiné avec une cuisine ouverte. Cet espace est fini avec des matériaux exclusifs et de haute qualité et dispose de fenêtres allant du sol au plafond, ce qui permet à l'appartement d'être baigné de lumière naturelle et de dégager un sentiment d'espace et de sérénité. La terrasse environnante, orientée au sud, offre des vues dégagées et constitue l'endroit idéal pour profiter des moments ensoleillés en toute tranquillité.
L'espace de vie est relié à une luxueuse cuisine Bulthaup, entièrement équipée des derniers appareils haut de gamme, idéale pour ceux qui aiment cuisiner avec style.
L'appartement comprend deux chambres à coucher, la chambre principale étant équipée d'armoires encastrées sur mesure. L'élégante salle de bains respire le luxe et offre une douche à l'italienne spacieuse et un lavabo, finis avec des matériaux raffinés pour un confort ultime.
Au dernier étage, une terrasse commune sur le toit vous permettra de vous détendre dans le jacuzzi ou de profiter d'un barbecue avec vos amis.
TROEVEN
- Situation centrale
- Finitions exceptionnelles avec des matériaux de haute qualité
- Terrasse spacieuse et ensoleillée pour une expérience extérieure optimale
- Accès facile aux transports publics et aux principales voies d'accès
- Cuisine Bulthaup entièrement équipée et personnalisation dans chaque pièce
- EPC A
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez Arthur au Tel 0473 90 90 94 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 875 000 €
- Revenu cadastral: 1 584 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
75 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54 kWh/an
Date de validité PEB
05/02/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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