Appartement à vendre - Gand RBR91792

Sportstraat 362 9000 Gand

335 000 €

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RBR91792

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Appartement sécurisé au troisième étage d'un bel immeuble de l'entre-deux-guerres. Chaque espace joue un rôle clair dans le volume habitable. Le salon, la chambre, le hall, le salon, la salle à manger et la cuisine ont tous leur propre espace confortable. La Sportstraat, caractérisée par son ambiance résidentielle, se trouve à quelques pas de la gare de Gand-Saint-Pierre. Bien que l'EPC ressemble à un défaut sur un beau fichier, la consommation d'énergie n'est pas si mauvaise. Le toit a été isolé avec 12 cm de PUR en 2021, et les fenêtres sont équipées de vitrages HR partout. Le point de perte est la façade. l'installation électrique est conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 517 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

351 kWh/an

Référence PEB

3403177

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR91792 Réf. vendeur: 523249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Leie

438 m 1' 56'' 494 m 1' 11'' 263 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

179 m 35'' 179 m 25'' 148 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

179 m 35'' 179 m 25'' 148 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

382 m 1' 16'' 382 m 55'' 291 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

56 m 40''

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

56 m 40''

De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen

103 m 1' 14''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

666 m 8'

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

666 m 8'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

868 m 7' 1,7 km 4' 720 m 10' 868 m 10'

Bornes de recharge

Battmobiel Duifhuisstraat

223 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Institut Moderne

328 m 1' 11'' 243 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Duifhuisstraat 73

138 m 1' 39''

Supermarchés

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

710 m 2' 22'' 710 m 1' 42'' 558 m 9' 710 m 9'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

814 m 4' 1,5 km 4' 662 m 10' 811 m 10'

Okay Gent

1,3 km 5' 3,3 km 6' 1 km 15' 1,3 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "Ter Leie" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusinstituut 2" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Gent" (15 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Bruges se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Duifhuisstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Institut Moderne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Duifhuisstraat 73".

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