Appartement à vendre - Gand RBR93840
Filaturestraat 32 201 9000 Gand
395 000 €
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Description
Cet appartement spacieux et prêt à emménager se situe à une adresse de choix à Gent, dans la rue Filaturestraat. Offrant une superficie habitable de 110 m², il comprend deux chambres lumineuses, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire/douche. Un atout supplémentaire est son agréable terrasse ensoleillée de 12 m². Pour plus de commodité, une buanderie avec installation pour machine à laver et une cave de rangement sont également incluses. Construit en 2018, cet appartement moderne est équipé d'un système de chauffage au gaz et est desservi par un ascenseur, permettant un accès facile jusqu'à l'appartement situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. Le bien est accompagné d'une place de parking souterraine disponible pour un prix additionnel de 35 000 €. L'appartement bénéficie d'un excellent score énergétique avec un EPC de 64 kWh/m²/an, ce qui garantit des coûts énergétiques réduits. La localisation de cet appartement est un véritable atout, se trouvant dans un quartier paisible et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville de Gent. Cette zone offre un accès facile à toutes les commodités, que ce soit à vélo, en voiture ou par les transports en commun. Actuellement, l’appartement est loué à 1200 € par mois, ce qui peut également intéresser les investisseurs cherchant un bien à rendement. Les charges mensuelles de syndic s’élèvent à environ 100 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse Contact ou par téléphone au Tel 0468/20.30.59 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2018
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
64 kWh/m²/an
Référence PEB
EP12733/A004/D01/SD016
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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