Appartement à vendre - Gand RBR94221

Gentseaardeweg 56 9000 Gand

389 000 €

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RBR94221

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rustig gelegen duplex appartement met 3 slaapkamer op 10 min van Gent centrumBezoekaanvragen via Contact opportuniteit! Kleinschalige residentie bestaande uit 4 totaal gerenoveerde appartementen. Deze stijlvolle entiteiten bevinden zich vlak bij het Spoorleggerspark en de Wondelgems meersen, op 10 min fietsen van Gent centrum.Het beperkte aantal entiteiten zorgt voor een privatief karakter, een eenvoudig beheer en een lage kostenstructuur.De appartementen werden gerenoveerd met extra aandacht voor isolatie en duurzaamheid. De zonnepanelen op het dak zijn privatief aangesloten en dragen bij tot een uitstekende EPC van 65 Kwh/m2jaar (A-score).Het duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 110 m2, een keuken met kookeiland, terras, 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikt het over een praktische indeling. Extra troef zijn de privatieve garagebox en de ruime privatieve berging.Appartement 52 Glv: prijs € 325.000 + € 25.000 - BVO 69 m² + Garage en tuin - EPC 72Appartement 58 Glv: prijs € 325.000 + € 25.000 - BVO 69 m² + Garage en tuin - EPC 72Appartement 54 1ste: prijs € 389.000 + € 25.000 - BVO 110 m² + Garage en tuin - EPC 64Appartement 56 1ste: prijs € 389.000 + € 25.000 - BVO 110 m² + Garage en tuin - EPC 65Kortom, de ideale investering door: zijn financiële interessante structuur (lage maandelijkse kosten, net gerenoveerd), zijn stijlvolle afwerking met buitenruimte en zijn rustige ligging.Aan te kopen garagebox en berging aan 25.000 euro(aparte tellers en meters, kosten aandeel opmeting en opmaak basisakte ten laste van de koper) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR94221 Réf. vendeur: 3897657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

352 m 1' 10'' 352 m 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

965 m 4' 747 m 1' 11'' 542 m 11' 965 m 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

965 m 4' 747 m 1' 11'' 542 m 11' 965 m 12'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 8' 2,6 km 5' 1,7 km 13' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,6 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 13'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

491 m 6'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

372 m 4'

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

841 m 10'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

393 m 5'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

393 m 5'

Gares

Wondelgem

1,4 km 6' 1,2 km 2' 2'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

907 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Liefbilkstraat

426 m 2' 56'' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

572 m 7'

Supermarchés

Aldi Gent

831 m 5' 1,1 km 1' 56'' 656 m 10' 831 m 10'

Colruyt Wondelgem

975 m 3' 975 m 1' 18'' 845 m 12' 975 m 12'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,1 km 4' 1,5 km 2' 29'' 990 m 9' 1,1 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,8 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Blauwstraat") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Roodborstjesstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Liefbilkstraat".

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv De Lotustuin" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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