Appartement à vendre - Gand RBR94836

Nieuwbrugkaai 69 9000 Gand

395 000 €

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RBR94836

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

2-slaapkamerappartement met verbluffend uitzicht in het centrum van Gent Dit appartement biedt een uniek uitzicht op de Leie en Portus Ganda en zijn de perfecte uitvalsbasis in het centrum van de stad. Een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een waardevaste investering of een eigen woonst met zicht op het water.Het appartement beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 92m2 en een praktische indeling. Belangrijke troef naast de ligging en het uitzicht zijn de twee volwaardige slaapkamers waarvan één kamer ook toegang biedt tot de tweede compacte buitenruimte voorzien van bergruimte. Centraal vinden we het toilet, de vestiaire en de badkamer. Aan de voorzijde vinden we de ruime eetplaats en woonkamer die voorzien zijn van een brede raampartij met panoramisch zicht op het park en het water. Vanuit de keuken heeft men ook toegang tot het zuidwest gerichte balkon.Het appartement beschikt reeds over een goede EPC-score van 122 en mits enkele overzienbare opfrissingswerken kan er nog extra waarde gecreëerd worden. Dit appartement spreekt aan door zijn aantrekkelijke mix van prijs, locatie en potentieel. Een aantrekkelijk aanbod voor investeerders of eigen bewoning. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBR94836 Réf. vendeur: 3899522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

564 m 2' 7'' 1,1 km 2' 29'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

561 m 2' 1'' 932 m 2' 8'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

561 m 2' 1'' 932 m 2' 8'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

201 m 1' 4'' 201 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

207 m 2' 29''

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

207 m 2' 29''

De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker

207 m 2' 29''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

562 m 7'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

562 m 7'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

825 m 2' 51'' 816 m 1' 51'' 506 m 9' 821 m 10'

Bornes de recharge

Battmobiel Prooststraat

1,1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Spaanskasteel

533 m 2' 53'' 533 m 6' 533 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Nieuwbrugkaai 79

7 m 5''

Supermarchés

Spar Gent Joremaaie

255 m 51'' 255 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Carrefour Express Gent St. Jacobs

256 m 1' 9'' 616 m 1' 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

303 m 1' 5'' 303 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,1 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Spaanskasteel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La station "Donkey - Nieuwbrugkaai 79" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Prooststraat") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Sloeberken" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lievenscollege" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gent Joremaaie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

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