Appartement à vendre - Gand RBR95640
Gravenbolwerkstraat 5 0101 9000 Gand
239 000 €
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Description
Situé au cœur de Gand, cet appartement charmant fait partie de la résidence à échelle humaine 'Remus'. Entièrement rénové en 2019 sous l'expertise du bureau de rénovation '51Noord', cet appartement offre un espace de vie moderne et bien aménagé. Installé au premier étage, il dispose d'une vaste pièce de séjour et d'une cuisine équipée contemporaine. La chambre, spacieuse et lumineuse, est accompagnée d'une salle de bain attenante élégante avec une douche à l'italienne. Les caractéristiques techniques de l'appartement incluent un chauffage central à condensation fonctionnant au gaz naturel, des fenêtres double vitrage à haut rendement, et une installation électrique conforme. Le sol en parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Chaque appartement de la résidence a ses propres compteurs pour les services publics, ce qui permet de maintenir de faibles charges mensuelles, à seulement 285 € par an, y compris la réserve. Les résidents peuvent bénéficier d'un stationnement gratuit dans les environs immédiats avec une carte résidentielle. Cet appartement est parfaitement adapté soit pour une habitation personnelle soit comme investissement locatif, étant extrêmement prisé sur le marché de la location. Avec une superficie habitable de 39 m², il constitue une opportunité unique grâce à sa localisation centrale et son accès facile aux commodités environnantes. Le revenu cadastral s'élève à 318 €, et le certificat énergétique montre une consommation de 177 kWh/m² par an, assurant ainsi un bon niveau d'efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 318 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
39 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Référence PEB
20190909-0002193484-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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