• 1 Chambre(s)
  • 64
Holdaal 49 9000 Gand

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Description

Cet appartement à vendre est situé au cœur de Gent, à l'adresse Holdaal 49, dans la résidence Isis – Osiris. Installé au deuxième étage, cet espace calme est à proximité immédiate du centre dynamique de la ville. Sa localisation est idéale pour les déplacements quotidiens grâce à la proximité des principaux axes routiers et des transports en commun facilement accessibles. L'appartement, qui servait auparavant de bureau, est desservi par un ascenseur et offre la possibilité d'être réaménagé avec une salle de bain, une cuisine, une pièce à vivre, une chambre et un espace de rangement. Avec une surface habitable de 64 m², ce bien comprend une chambre et dispose d'un double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Bien qu'il ne possède pas de balcon, il présente des opportunités d'aménagement intéressantes pour en faire un espace de vie confortable. De plus, il existe la possibilité d'acquérir cet appartement en même temps que celui de l'étage supérieur, ouvrant ainsi à des configurations supplémentaires selon vos besoins. Disponible dès l'acte de vente, cet appartement est proposé au prix attractif de 220 000 €. Il ne comporte pas de droits de préemption ni de protection particulière sur le bien ou son environnement immédiat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à appeler le Tel 0476 70 09 33 ou à planifier directement votre visite via le site web https://holdaal49.rosseel.be/.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20240730-0003327458-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR96848 Réf. vendeur: GVBC-5684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

465 m 1' 33'' 861 m 1' 41'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St Paulus

323 m 1' 4'' 719 m 1' 20'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Paulus

323 m 1' 4'' 719 m 1' 20'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Lyceum Gent

295 m 1' 3'' 369 m 40'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

88 m 1' 4''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

83 m 59''

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

790 m 9'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

88 m 1' 4''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

88 m 1' 4''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

827 m 4' 1,3 km 2' 34'' 736 m 10' 827 m 10'

Bornes de recharge

Koning Albertbrug

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldkazerne

491 m 2' 5'' 407 m 5' 407 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Filips Van Marnixstraat 75

152 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

814 m 2' 52'' 907 m 1' 39'' 570 m 10' 812 m 10'

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

970 m 3' 1,1 km 2' 12'' 610 m 11' 934 m 11'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

720 m 2' 24'' 776 m 1' 43'' 622 m 8' 712 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6 km 8'

Transports

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Leopoldkazerne".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Filips Van Marnixstraat 75" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Koning Albertbrug") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"Go! Middenschool Lyceum Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St Paulus", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Overpoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg avec une station située à 1 minute à pied.

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