Appartement à vendre - Gand RBR98393
Filaturestraat 2 102 9000 Gand
375 000 €
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Description
Cet appartement récent, construit en 2019, est situé dans le complexe Tribeca à Gent, au 2 Filaturestraat. Sur le premier étage, ce charmant appartement d'angle offre une surface habitable de 99 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec de grandes baies vitrées permettant une belle luminosité, d'une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et four combiné), ainsi que d'un débarras avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. De plus, l'appartement dispose d'une toilette séparée et de deux chambres situées à l'arrière, offrant une vue sur un magnifique jardin aménagé. Le bien bénéficie d'un agréable balcon orienté sud avec vue sur l'eau, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il est complété par une cave pour le stockage supplémentaire. Une place de parking souterraine est disponible à l'achat pour 25 000 €. Ce bien est actuellement loué jusqu'au 31 octobre 2024, ce qui peut constituer une intéressante opportunité d'investissement ou servir de résidence principale une fois libéré. En termes de performance énergétique, l'appartement est classé avec un label EPC A et est équipé d'un système de ventilation de type D. Le chauffage est assuré par le gaz et les fenêtres sont en double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. L'immeuble est également doté d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages supérieurs. Pour toute personne à la recherche d'un bien moderne, achevé avec soin et idéalement situé à Gent, cet appartement pourrait être la réponse parfaite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
82 kWh/m²/an
Référence PEB
44021-G-2015_223093/EP12733/A002/D01/SD008
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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