Appartement à vendre - Gand RBS01174

E3-Plein 74 9000 Gand

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RBS01174

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Dit appartement geniet van een uitstekende ligging, vlakbij het centrum, op wandelafstand van winkels, invalswegen en openbaar vervoer. De perfecte oriëntatie en grote ramen zorgen voor een optimale lichtinval in de leefruimte, wat het appartement extra helder en aangenaam maakt. Verschillende praktische nutsvoorzieningen zijn vlot bereikbaar, en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Indeling: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, volledig ingerichte keuken (9 m²), slaapkamer (13 m²) met toegang tot het terras, badkamer met hoekbad en lavabo, en een apart toilet. De terrassen van het volledige appartementsgebouw worden vernieuwd en vergroot, met afronding van de werken voorzien komende zomer.

Troeven: Gunstige EPC-score (170 kWh/m² per jaar), centrale verwarming op aardgas, en een recent vernieuwd dak. Bovendien is er al HR-beglazing aanwezig. Kortom, een ideaal appartement op een fantastische locatie in Gent!

De geafficheerde prijs is een vanafprijs.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS01174 Réf. vendeur: 6351082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Paljaske

488 m 1' 49'' 517 m 49'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

682 m 2' 28'' 663 m 1' 20'' 622 m 8' 622 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

682 m 2' 28'' 663 m 1' 20'' 622 m 8' 622 m 8'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

354 m 1' 22'' 215 m 24'' 178 m 2' 12'' 178 m 2' 12''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

332 m 4'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

332 m 4'

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

332 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

423 m 5'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

423 m 5'

Gares

Gentbrugge

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Hundelgemsesteenweg

375 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - De Knoop

274 m 1' 6'' 235 m 2' 53'' 235 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - P+R Ledeberg

329 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ledeberg

525 m 1' 56'' 557 m 50'' 515 m 6' 515 m 6'

Spar Gent Leeuwstraat

1,2 km 4' 1,3 km 2' 3'' 658 m 11' 944 m 11'

Delhaize Ledeberg

1 km 4' 982 m 2' 6'' 682 m 10' 940 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ledeberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ledeberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Paljaske" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Benedictuspoort Campus Ledeberg" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Knoop" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hundelgemsesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - P+R Ledeberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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