Appartement à vendre - Gand RBS02290
Filaturestraat 32 201 9000 Gand
410 000 €
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Description
Découvrez ce spacieux appartement situé au cœur de Gent, à l'adresse Filaturestraat 32. Offrant une surface habitable de 110 m², cet appartement moderne dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. De plus, vous apprécierez le confort d'une salle de bain avec double lavabo et baignoire/douche. Profitez également d'un espace de rangement pratique avec des raccordements pour machine à laver ainsi qu'une cave incluse. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur. Un atout considérable de cette propriété est son terrasse ensoleillée de 12 m², idéale pour profiter des jours ensoleillés dans un cadre urbain paisible. Pour le stationnement, une place de parking souterraine est disponible moyennant un supplément de 25 000 €. Le système de chauffage au gaz assure une efficacité énergétique notable avec un score EPC de 64 kWh/m²/an, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un véritable point fort, offrant une tranquillité rare à proximité immédiate du centre-ville de Gent. Parfaitement desservi par les transports en commun, la voiture ou à vélo, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité à toutes les commodités locales. Actuellement loué à 1 200 €/mois avec des charges mensuelles de syndic d'environ 120 €, cet appartement représente également une opportunité d’investissement attrayante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2018
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
64 kWh/m²/an
Référence PEB
EP12733/A004/D01/SD016
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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