• 2 Chambre(s)
  • 179
  • Jardin
Academiestraat 4 0.01 9000 Gand

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Description

Cet appartement spacieux de 179 m² est situé au cœur de Gent, dans une ancienne caserne de pompiers entièrement rénovée. Alliant charme historique et luxe moderne, cette propriété offre un cadre de vie unique. Le bien se trouve au rez-de-chaussée et s'étend sur une surface habitable confortable, comprenant deux chambres. Une caractéristique notable est la demi-sous-sol de 55 m², qui peut être aménagée en une chambre supplémentaire et salle de bains, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles pour ses futurs propriétaires. Le séjour ouvre sur une belle véranda et une terrasse, idéales pour profiter des moments de détente, quelle que soit la saison. L'appartement est doté de hauts plafonds, accentuant la luminosité et l'impression d'espace. Une surface généreuse de 70 m² est dédiée aux installations techniques et au stockage, assurant un rangement optimal. Le jardin orienté à l'ouest permet de profiter du soleil de fin d'après-midi, un atout indéniable pour les amateurs de nature et de jardinage. Situé à proximité immédiate des points d'intérêt majeurs tels que la Kouter et le Graslei, cet appartement bénéficie d'un emplacement très favorable. Un interphone assure la sécurité des résidents. Il est possible d'acquérir une place de stationnement souterraine en supplément, facilitant ainsi le stationnement en centre-ville. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

179 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS05129 Réf. vendeur: 3906571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhof

71 m 14'' 71 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïek

241 m 1' 6'' 247 m 35'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïek

241 m 1' 6'' 247 m 35'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

324 m 1' 7'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 10'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

546 m 7'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

546 m 7'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

546 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

203 m 2' 26''

De Lijn - T1 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

203 m 2' 26''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 8' 2,3 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Battmobiel Prinsenhof

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Academiestraat

62 m 12'' 62 m 44'' 62 m 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Molenaarsstraat 3

90 m 1' 4''

Supermarchés

Proxy Delhaize Academie Gent

154 m 40'' 160 m 23'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

538 m 5' 503 m 1' 12'' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Express Gent Burgstraat

617 m 2' 52'' 2,2 km 4' 617 m 7' 617 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

8,7 km 11'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Prinsenhof") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Academiestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Molenaarsstraat 3" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T1 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Bengelhof" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïek", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Academie Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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