Appartement à vendre - Gand RBS08554
Achterleie 3 bus 301 Gent 9000 Gand
156 900 €
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Description
Ce charmant studio meublé est situé au troisième étage d'un immeuble moderne au cœur de Gand, au prix attractif de 156 900 €. Avec une superficie habitable d'environ 70 m², cet appartement lumineux offre une sensation d'espace et de confort. La pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et comprend une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le coin nuit est intelligemment intégré dans l'espace, maximisant chaque mètre carré pour offrir fonctionnalité et style. La salle de bain spacieuse et bien agencée est dotée d'une douche, d'un lavabo avec meuble et d'un WC. Les futurs propriétaires apprécieront également la commodité d'acquérir cette propriété entièrement meublée, y compris des meubles de base tels qu'un canapé-lit, des armoires, un réfrigérateur, une table avec deux chaises, ainsi que tout le nécessaire pour un emménagement immédiat. L'appartement est idéalement situé à proximité de la Leie, du transport en commun, des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou comme investissement locatif. Construit en 1989, ce studio nécessite quelques rénovations pour atteindre un label énergétique D dans les six ans suivant l'achat (actuellement classé F avec une consommation énergétique annuelle de 796 kWh/m²). Cependant, il n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation. Malgré l'absence d'ascenseur, sa situation centrale et ses nombreux atouts en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Gand. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez-nous au Tel 056/72.48.93 et venez découvrir par vous-même lors de notre journée portes ouvertes prévue le vendredi 13 décembre de 17h30 à 18h30.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 156 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
796 kWh/an
Référence PEB
3330307
Date de validité PEB
03/08/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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